재테크6 거침없던 '큰손' 푼돈에 연연하다 얼마 전 미국의 경제전문방송인 CNBC는 '페니(penny ·영국의 화폐 단위로 우리 돈 약 20원) 전략'이라는 이름으로 돈을 절약하는 방법을 소개했다. 부모님께 드리는 용돈 줄이기 등 우리와 크게 다르지 않은 생활 속 습관들이었다. 최근 몇 년 동안 우리나라에서 푼돈은 '취급 받지 못하는' 돈이었다. 땅에 떨어뜨린 100원짜리 동전 다섯 개 중 한 번에 눈에 띄지 않은 한 개는 너무 쉽게 버려졌다. 직장인 최정환(31)씨는 며칠 전 서랍에 넣어 둔 돼지저금통을 꺼냈다. 이리저리 굴러다니는 동전을 모으기 위해서다. 최씨는 "가방 여기저기에 동전이 가득해 한 번씩 모으면 두 사람이 밥을 먹을 수 있을 정도였다"며 "무조건 큰돈부터 내미는 버릇 때문에 씀씀이가 더 커지는 것 같다"고 말했다. 최씨는 잔돈 .. 2008. 8. 12. 소심한 사람들의 재테크 10계명 소심한 성격의 소유자야말로 가장 정직하게, 성공적으로 재테크에 성공할 확률이 높을지도 모르겠다. 요행을 바라지 않고 지혜롭게 돈과 시간을 아끼고 살아가면서 가족과 건강, 이웃을 두루 챙긴다면 분명히 괜찮은 인생일 것이다. 소심하다는 단어의 의미를 ‘쪼잔하다’쯤으로 폄하하지 말자. 월급 외에는 뾰족이 돈 나올 데가 없는 평범한 샐러리맨과 그들의 아내는 환경적으로 소심할 수밖에 없으니 말이다. 진정한 소심맨들은 단지 알뜰하게 돈을 모으는 데 그치지 않고 자신의 건강과 주변의 안위를 돌보는 것이 재테크의 정석임을 이해하는 사람들이다. 감당 못할 거액을 대출받아 아파트에 투자하거나 로또 복권 당첨에 희망을 걸어볼 심산이라면 소심맨 그룹에 들어올 자격이 없다. 지금부터 나열할 내용은 소심한 사람들을 위한 재테크 .. 2008. 5. 7. 역모기지 대출 핵심 노트 지난 7월 판매를 시작한 주택연금(공적 보증 역모기지 대출)은 ‘주택을 담보로 사망할 때까지 일정 금액의 연금을 받는 제도’이다. 50대 중반, 아직 건강한 부모님이시지만 재산이랄 것 없는 자산 규모와 국민연금 말고는 민간 연금을 하나도 준비하지 않으신 상황을 생각해볼 때 주택연금에 관심이 갔다. 한국주택금융공사에서 주관하는 주택연금에 가입하면 자기 집에 거주하며 죽을 때까지 생활 자금을 받을 수 있다. 가입자가 사망하면 해당 금융 기관이 그 주택을 처분해 그동안의 대출금, 이자, 보증료 등을 상환하는 방식으로 제도가 운영되기 때문. 민간 금융 기관에서 운영하던 이전의 역모기지론 대출 만기가 5~15년으로 정해져 있어 큰 인기를 끌지 못했던 것을 생각하면 훨씬 좋은 조건을 내세우는 셈이다. 주택연금에 가.. 2008. 4. 24. 2008년 재테크 어떻게 바뀌나.. 올해는 새롭게 시작된 ‘이명박 정부’의 원년이다. 이명박 당선자가 대통령으로 확정되면서, 내년 부동산 시장이 재건축 완화로 가격이 올라가는지, 한반도 대운하로 인한 투자 유망지역은 어디인지, 이명박 정부에서는 어떤 재테크 방법이 각광 받을지 등 새로운 대통령 당선자의 정책과 발언에 모든 관심이 집중되고 있다. 그 중 개인 투자자들이 가장 주목하는 분야는 ‘부동산’과 ‘주식시장’이다. 과연 올해 부동산과 금융시장에는 어떻게 변할 것이며, 어떻게 대처해야 하는 걸까. 1문 1답 형식으로 알아보자. Q : 대선 후에 주가가 올라간다고 하던데? A : 역대 대선 후 주식시장은 집권 초기 각종 공약과 기대심리로 경기흐름이 양호하게 흘러갔다. 그에 따라 주식시장에도 긍정적인 영향을 미쳤던 것으로 조사됐다. 또 대선.. 2008. 4. 24. 환율 불안기 돈 버는 비책 서울 서초구에 사는 주부 K씨는 2007년 7월 미국 뉴저지주에서 디자인을 전공하고 있는 딸을 위해 현지에 55만 달러짜리 콘도미니엄을 구입했다. 당시 환율은 920원으로 원화로 약 5억600만원을 준 셈이다. 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 영향으로 부동산 시장이 침체해 현재 약 5% 하락한 52만 달러에 거래되고 있지만 최근 구입할 때보다 환율이 10%가량 올라 부동산 가격은 원화로 약 5억3000만원이 됐다. 이처럼 해외 부동산에 '환테크'를 접목한 이들은 적절한 타이밍을 잡아 반사이익을 톡톡히 보고 있다. 특히 동남아에서는 매매가의 70~80%까지 모기지(주택담보대출)를 받아 구입한 경우도 많은데 이들은 환차익+가치상승분+모기지로 인한 레버리지 효과까지 세 마리 토끼를 잡은 격이다. 해외부.. 2008. 4. 24. 난 왜 부동산 경매에 투자하는가.. IMF 외환위기는 여러 모양으로 우리 사회를 흔들어놓았다. 평생 직장이란 개념은 이미 사라졌고, 평생 직업만 존재한다. 집값은 하늘 높은 줄 모르고 계속 오르고 있다. 월급을 꼬박꼬박 모아 집을 마련한다는 서민의 꿈은 요원하기만 하다. 이런 사회 분위기로 인해 과거 은행금리에만 만족해왔던 전 국민이 재테크에 뛰어들었다. 재테크는 이제 부자들만의 전유물이 아니라 시대의 큰 흐름이 되었다. 자영업자와 직장인뿐 아니라 가정주부 및 학생들까지도 최신 재테크 경향이 뭔지 모르면 도통 대화에 끼기 어렵다. 사정이 이러다 보니 부동산 경매에 대한 인식도 바뀌었다. 부동산 경매는 이제 재테크의 수단이다. 재테크의 수단에는 은행적금, 주식 및 펀드, 채권, 장외파생상품(주가지수연계증권, 주식워런트증권), 부동산 투자 등.. 2008. 4. 24. 이전 1 다음